Andelsforeningen Antico Frantoio d´Oro

Vi fortæller her lidt om andelsforeningen Antico Frantoio d'Oro.

Med moderne deleøkonomi, får du rigtig meget for pengene

Du køber en andel af en feriebolig til en overkommelig pris.
Du har en specifik lejlighed, men kan bruge alle ledige lejligheder – og låne en ekstra, hvis du skal have familie eller venner med på ferie.
Med en andel har du adgang til lejlighederne i 6-8 uger om året, afhængig af bookingtidspunkt og de valgte lejligheders størrelse.
Lejlighederne er med eget køkken og badeværelse og har terrasseområde dedikeret til lejligheden.
Lejlighederne er fuldt udstyrede med alt nødvendigt indbo, såsom senge, møbler, service, håndklæder, viskestykker og meget mere.
Værten og personalet sikrer, at boligen altid står frisk og rengjort ved ankomst.
Der er fællesrum, vaskeri, opvarmet pool, fælles terrasseområder med liggestole og parasoller.
I Antico Frantoio d’Oro har vi 1,6 ha, hvor vi dyrker vin, oliven, frugt og grøntsager, som er til fri afbenyttelse.
Vi har cykler, elcykler, mountainbikes, golfbags m.m., som du kan benytte.

Med din/jeres andel bliver du/I medejere af en dansk andelsforening.
Vi har været i gang siden 2007, og ved at det er tidskrævende, kompliceret og ikke uden risiko, at anskaffe sig en bolig i Sydeuropa. Den barriere har vi fjernet for dig som kommende andelshaver.
Der er oprettet en dansk registreret andelsforening, der ejer ejendommen.
Andelsforeningen fungerer, som vi kender det fra Danmark, med bestyrelse, vedtægter, budget og generalforsamling. I andelsforeningen hæfter du kun med værdien af din andel, der er ikke solidarisk hæftelse.
Alle formaliteter og godkendelser i forbindelse med andelsforeningens køb af ejendom, er gennemført af Andelshotellerne ApS.
Driftomkostninger:Der er faste udgifter til forsikring, ejendomsskat, internet, bookingsystem, regnskab m.m. Dertil kommer en vært, gartner og løbende vedligehold. Udgifterne deles blandt alle andelshavere, og beløber sig derfor kun til 1.100 kr. pr. måned i 2025.
Forbrugsomkostninger:Vand, varme, el, rengøring og vask af sengetøj betales a´conto med 450 kr. pr. måned i 2025. Det opgøres 1 gang årligt.
Via Andelsforeningens bestyrelse og generalforsamling, har du som andelshaver direkte indflydelse på foreningens budget og på den daglige drift.
Skulle du senere ønske at sælge andelen, eller dine børn skal arve andelen, har andelsforeningsmodellen den meget store fordel, at man kan gå ind og ud af andelsforeningen, uden at der skal betales købsskat til staten i Italien.

En andel tildeles 210 bookingpoint pr. år.
I din valgte lejlighed tilstræbes, at du tildeles bookinger i 2-ugers blokke i en rulleplan jævnt fordelt mellem lav-, mellem- og højsæsonuger.
Høj-, mellem- og lavsæson samt lejlighedens størrelse afgør, hvor mange point en lejlighed ”koster” i en given uge.
Du kan frigøre dine tildelte uger, og bruge de frigivne point til at booke andre lejligheder.
Du kan også bruge de frigivne point, til at booke flere lejligheder i samme uge, således at du kan tage venner og familie med.

Dine frigivne point bruges til at booke lejligheder både i Italien og Spanien (og på sigt måske i flere lande).

Da destinationerne råder over flere lejligheder, vil du med tiden se og gense mange af de andre andelshavere.
Erfaringsmæssigt ved vi, at mange andelshavere knytter nye relationer på ferien. Det kan være ved fællesspisninger, kulturaftener, golf-, vandre- og cykelture, eller andet som andelshaverne efterhånden selv planlægger.

Italiano/English